NANTES MONSELET - DEMEURE DE CARACTERE
- Surface : 280 m²
- Pièces : 8
- Construction : 1933
- Terrain : 445 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
Descriptif du bien
Venez découvrir cette superbe demeure de caractère de 1933, classée au Patrimoine Nantais, située dans le quartier recherché de MONSELET.
Cette maison allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes et offre un cadre de vie raffiné et spacieux, tout en bénéficiant d'un calme absolu à proximité du centre de Nantes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée, un grand bureau lumineux avec placards sur mesure,
une vaste pièce de réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une salle à manger élégante et la cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson, idéale pour les gourmets.
Au 1er étage : Magnifique suite donnant sur une terrasse avec salle de bains et dressing, autre suite donnant également sur la terrasse avec attenante une grande salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et placards.
Au Deuxième Étage : Trois belles chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette, et une salle d'eau moderne.
Un sous-sol complet comprenant une cave à vin, un atelier et une chaufferie complètent ce bien.
Un grand garage de 30 m² est également à votre disposition.
Vous serez sous le charme du jardin arboré, clos de murs ,exposé OUEST
Dossier photos : Pascale Desal 06 20 38 27 90
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1933
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- ToitureArdoises
- LocalisationNantes 44000
- Référence842
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4715.00 et 6379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale DESAL
Conseillère en immobiier
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