NANTES VIARME / SAINT PASQUIER - MAISON ESPRIT LOFT
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 195 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
Descriptif du bien
SOUS PROMESSE DE VENTE ........VIARME / SAINT PASQUIER, Cette maison d'exception- esprit LOFT- offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces de la rue des Hauts Pavés, des écoles et du tram ligne 3 (Poitou) ,
Cette maison en parfait état présente de très agréables volumes : Hall d'entrée avec vestiaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie (70m2) sur parquet chêne avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un joli patio exposé SUD OUEST.
Au 1er étage, se trouvent :
la très grande suite parentale avec son dressing et un grand espace bureau aménagé avec des rangements sur mesure donnant sur la magnifique terrasse, et bénéficiant d'une salle de bains avec douche à l'italienne privative très lumineuse ,
et la 2ème chambre toujours sur parquet avec sa salle d'eau attenante.
Le 2ème étage propose 3 autres belles chambres sur parquet et une salle d'eau.
Le DOUBLE GARAGE permet de stationner 2 voitures facilement .
Une buanderie et une cave à vin complètent ce bien d'exception
Contact : Pascale Desal 06 20 38 27 90
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- Surface au sol192 m²
- Séjour70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationNantes 44000
- Référence835
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale DESAL
Conseillère en immobiier
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